Planta de construção: conheça os principais tipos e suas indicações para cada fase da obra
16 de maio de 2022
Vai começar a construir ou reformar? Então conheça os principais tipos de plantas e as respectivas indicações para cada fase do seu projeto! A Cerâmica Ermida apresenta detalhes para você garantir um melhor planejamento e materialização do que será construído!
Quando o assunto é reforma ou construção, planejamento é a palavra que guia todo o processo, seja na definição de orçamentos, compra de materiais e até mesmo no controle dos prazos. Essa é uma etapa indispensável em qualquer projeto, para garantir maior eficiência nas entregas, além da adequação às normas existentes.
Nesse processo, um dos primeiros passos para a visualização prévia e materialização do projeto é a confecção de uma planta, desenho responsável por ilustrar como a obra será realizada – comumente elaborado por engenheiros e arquitetos.
Neste artigo da Cerâmica Ermida, você irá conferir detalhes sobre a importância das plantas e os principais tipos utilizados no segmento da construção civil. Além de saber como são cruciais para a finalização de qualquer obra, principalmente para questões legais. Continue lendo!
- Em nosso blog, você também confere dicas sobre como montar cronograma de obra, para evitar problemas e atrasos. Fica a dica!
Mas afinal, o que são plantas de construção?
Na construção civil, plantas (popularmente chamadas de plantas baixas) são desenhos feitos a partir de um “corte na edificação” a ser construída ou reformada. Esse material tem o intuito de transmitir a melhor compreensão da ideia do projeto às pessoas e profissionais envolvidos.
De modo geral, ilustram todos os cômodos e ambientes que farão parte do empreendimento, junto com as respectivas metragens e especificações técnicas necessárias.
Em determinados modelos de plantas também é possível, por exemplo, localizar a distribuição de móveis, passagens e aberturas para portas e janelas, além de outros elementos, como a instalação de pontos elétricos e hidráulicos.
Principais tipos de plantas:
Para facilitar o entendimento e a execução do projeto previsto em planta, são geradas diferentes versões, adaptadas para cada etapa da obra. Basicamente, cada variante trará uma visão específica do projeto para a equipe que irá interpretá-la.
Exemplificando: uma planta demonstrará as cotas e escalas para execução da alvenaria e aplicação dos blocos, enquanto outra cuidará da parte estética do espaço, voltada à arquitetura e design do ambiente.
Abaixo você confere os cinco principais tipos de plantas de construção utilizadas:
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Planta de Estudo
Essa é basicamente a primeira a ser desenvolvida. Normalmente é feita como um esboço, onde serão ilustradas apenas as informações iniciais do projeto, ou seja, a ideia do espaço. Posteriormente, a planta será desenvolvida com maiores detalhes.
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Planta de Apresentação de Anteprojeto
Já nessa versão serão detalhadas algumas singularidades do projeto de maneira mais concreta. Com a ideia aprovada, detalhamentos como o layout e algumas cotas – para um melhor dimensionamento do espaço – serão incluídas.
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Planta Legal
Será a planta com todos os detalhes técnicos a serem aprovados pelos órgãos responsáveis, como a prefeitura da cidade, por exemplo. Através dela, será concedida a autorização para seguir com a construção. Outras informações serão incluídas, como as cotas, recuos, pontos de energia e água, aberturas e até tabelas para instalação de esquadrias.
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Planta Executiva
Esse modelo servirá de instrução para a execução do projeto durante a construção. Com ela, toda a equipe de profissionais poderá seguir as informações descritas, para garantir que a obra seja executada da maneira correta e idêntica ao que foi planejado e aprovado anteriormente.
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Planta Humanizada
Normalmente desenvolvida à parte do projeto, essa planta é utilizada como forma de divulgação de empreendimentos. Costuma ser usada para divulgar imóveis em condomínios, já que traz ilustrações que simulam o uso, com a inclusão de mobiliário, revestimentos e até mesmo paisagismo.
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Softwares digitais para elaboração de plantas
Geralmente, vemos o desenvolvimento dessas plantas sendo representado em grandes folhas de papel feitas à mão. Porém, com a evolução do segmento, e a aplicação do conceito de Construção 4.0 cada vez mais presente, inúmeras ferramentas digitais tornaram esse processo mais rápido, assertivo e rico em detalhes.
Cada plataforma disponível no mercado contará com suas vantagens e funcionalidades específicas, trazendo a possibilidade de criar plantas em 2D ou 3D.
Como exemplo, trazemos três ferramentas populares que vêm conquistando os profissionais na elaboração de projetos e plantas de construção:
Qual a diferença entre planta baixa, planta executiva e planta de implantação?
Ao analisar um projeto de construção civil, é comum encontrar diferentes tipos de plantas, cada uma com uma finalidade específica. Embora muitas pessoas utilizem esses termos como sinônimos, planta baixa, planta executiva e planta de implantação apresentam funções distintas dentro do planejamento e da execução da obra.
A planta baixa é uma representação horizontal da edificação vista de cima, permitindo visualizar a distribuição dos ambientes, portas, janelas e dimensões dos espaços. Por esse motivo, ela é considerada uma das plantas de construção mais importantes durante o desenvolvimento do projeto arquitetônico.
Já a planta executiva reúne informações técnicas detalhadas que orientam a execução dos serviços no canteiro de obras. Nela estão especificações, medidas, níveis e outros elementos necessários para que a construção seja realizada conforme o planejamento definido pelos profissionais responsáveis.
Por sua vez, a planta de implantação demonstra como a edificação será posicionada dentro do terreno, considerando recuos, acessos, orientação solar e relação com o entorno. A análise conjunta desses documentos permite compreender melhor todas as etapas da obra e garante maior precisão durante a execução do projeto.”
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Quando falamos em planejamento, a escolha de materiais de qualidade também é imprescindível. Optar por empresas de confiança torna todo o processo construtivo mais seguro, sem dor de cabeça ou imprevistos!
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O que é uma planta de canteiro de obras e qual sua importância?
Entre os principais tipos de plantas de construção civil, a planta de canteiro de obras tem papel fundamental na organização e no gerenciamento do projeto. Esse documento apresenta a distribuição dos espaços temporários utilizados durante a execução da obra, incluindo áreas de armazenamento de materiais, circulação de veículos, equipamentos, escritórios e instalações de apoio às equipes.
Uma planta de canteiro de obras bem elaborada contribui para aumentar a produtividade, melhorar a logística interna e reduzir riscos relacionados à segurança dos trabalhadores. Além disso, facilita o controle do fluxo de materiais e otimiza a utilização dos recursos disponíveis no terreno.
Em projetos de engenharia civil, o planejamento adequado do canteiro também ajuda a minimizar desperdícios e evita interferências entre diferentes etapas construtivas. Por isso, esse tipo de planta é considerado um importante instrumento de gestão para obras residenciais, comerciais e industriais.
